“你觉得少了?”
叶辰面无表情的盯着赵雄,心中却在偷笑。
他就是要赵雄不知足,就是希望赵雄够贪心。
赵雄要是不贪心,他接下来的计划还无法顺利进行。
“呵呵呵,雄哥,我到是觉着,二八分账很合理。”叶辰笑眯眯的回了一句。
这一下,赵雄更不乐意了。
“叶老板,这笔买卖你只是出钱,接下来跑断腿的可是我和我的兄弟们!”
“对啊,你说的没错,我确实只需要出钱。”
叶辰表达赞同,紧接着又是话锋一转。
“不过,雄哥,你想过没有,我有资金在手,不和你合作,还能找其他人合作,而你,不和我合作,你就没法参与这个项目。”
“这个……”赵雄语塞。
“呵呵呵,看来你想明白了。”叶辰笑的阳光灿烂。
赵雄却是一脸憋屈,点下了头:“好吧,二八分账就二八分账。”
接下来的时间里,叶辰与赵雄商议起具体的收地方案。
按照叶辰的提议,接下来的收地行动,由赵雄的鸿鑫财务出面进行收地。
鸿鑫财务只需要与当地的拆迁户签订房屋与地皮的预售协议。
等鸿鑫财务与所有拆迁户签订预售协议之后,再由叶辰出面,向拆迁户支付拆迁款,完成收地的最后手续。
“叶老板,要是那些拆迁户签订了预售协议,之后又反悔怎么办?”
赵雄听完叶辰的提议,抛出一个疑问。
叶辰笑道:“这个简单,只需要在预售协议上列出一个高额赔偿条款。”
“具体是什么条款?”赵雄追问。
叶辰收起书桌上的地图,放进抽屉,而后解释道:
“这个条款嘛,那就是,只要拆迁户与我们签订了预售协议,一个月内,如果我们不支付拆迁款,我们就支付拆迁户巨额赔偿。”
“相反,如果拆迁户签订了预售协议,之后又拒绝卖出房子和地皮,那拆迁户就支付给我们巨额赔偿。”
赵雄听完叶辰的讲述,眉头皱成了一个“川”字。
他觉着,是他的鸿鑫财务出面收购地皮。
要是他的鸿鑫地产与拆迁户签订了预售协议,叶辰又故意不给钱,或者故意拖延一个月,那他的鸿鑫财务就要面临巨额赔偿。
这就是一个坑啊!
叶辰仿佛看穿了赵雄的心思,说了一个重要消息。
“雄哥,旺大集团会在一个月内收地,我们的时间已经不多。”
此话一出,赵雄心中疑虑消散一空。
如果这个消息是真的,那这个预售协议附加条款,那就没问题了。
书房之内,问题一个个的商议,一个个的解决。
直到临近中午,赵雄与叶辰才笑容满面的走出书房。
“雄哥,要不,我们一起吃顿饭?”
叶辰领着张楚妮与刘猛,将赵雄和他的心腹手下送到了别墅院落门口。
赵雄摆了摆手:“不用了,我啊,急着回去和兄弟们交代收地的事,下次吧,下次我一定和你一醉方休。”
“行行!我等雄哥你的好消息。”
一方客套之后,赵雄和他手下的阿虎、小豹、阿坤、潇洒四人,坐上停在不远处的丰田轿车。
在叶辰、张楚妮、刘猛的注视下,丰田车启动,向着别墅小区大门方向驶去。
“小妮,接下来有事交给你去办。”
叶辰脸上笑容消失,神情变的严肃。
“是武德区收地的事么?”
张楚妮想到昨晚叶辰的交代,说出她的猜测。
“没错。”叶辰招了招手:“走,我们回别墅客厅去说。”
与此同时。
离去的丰田车上。
坐在副驾驶座位上的赵雄,将他之前与叶辰商议的事情,大致讲述一遍。
阿虎、小豹、阿坤、潇洒四人,听说一个月内就能赚到八千万,一个个兴奋的欢呼起来。
“你们有必要这么高兴么?”
赵雄捶打一下座椅后背,制止了阿虎等人的兴奋欢呼。
“雄哥,我们可以赚到八千万啊,难道还不值得高兴么?”阿虎疑问。
赵雄恨恨说道:“八千万只是这个买卖的小头,大头全都被叶辰那小子赚走,那可是几个亿!”
听到赵雄这番话,阿虎、小豹等人,顿时不那么开心了。
几个亿和八千万相比,当然是能赚到几个亿更爽!
阿坤疑问道:“雄哥,那我们怎么办?”
赵雄阴恻恻的笑了:“叶辰那小子,说我们没钱,离不开他的资金投入,呵呵呵,他说错了!”
在叶辰的书房里,赵雄已经想好了。
只要他拿到地,他完全可以抛开叶辰,直接与旺大集团合作。
“我们完全可以打一个时间差!”
赵雄点燃一根烟,开始讲述他的设想。
“叶辰那小子说了,旺大集团的收地价是三千左右,而我们要和刀疤海竞争,给拆迁户开出一千左右的拆迁价就行。”
“只要我们和这些拆迁户签订了预售协议,就能以此为资本,找旺大集团谈判,提前找旺大集团拿到三分之一的预付款。”
“这三分之一的预付款,足够我们支付所有拆迁户的拆迁款,到了那时,我们就能彻底拿下地皮。”
“地皮到手之后,我们再把地皮转卖给旺大集团,完成这项操作。”
赵雄的四个手下,听着赵雄的讲述,表情是一变再变。
“雄哥,你这招空手套白狼,厉害啊!”阿虎感叹。
阿坤附和道:“对啊,只要这一手玩好了,我们完全可以不花一分钱,就能把几个亿赚到手。”
阿豹竖起大拇指:“雄哥,高!实在是高!”
几名心腹手下陆续表达了赞同。
赵雄微微颔首,转而吩咐道:
“阿虎,接下来,你严密监视叶辰那小子的举动,如有风吹草动,立即向我汇报。”
“好的,雄哥。”阿虎点头。
赵雄继续吩咐道:“小豹,你带着几个兄弟,跟踪调查明德地产,看看他们是不是在收购武德区的地皮,如果是,那就了解一下他们的收地价。”
“明白了,雄哥,我会尽快查清楚。”小豹做出保证。
赵雄看了一下在开车的阿坤,又回头瞟了一眼后排座位的潇洒,吩咐道:
“阿坤,潇洒,你们两个想办法联系上旺大集团的人,打听一下,他们是不是要在云城开发旺大广场项目。”
“好的,雄哥。”
阿坤与潇洒也作出了保证。
赵雄的一系列安排,说白了,就是要对叶辰说的这个大买卖进行进一步的确认。
他有野心,够贪婪,也够谨慎!
只不过,叶辰已经把他算计死了,他注定会跳进叶辰给他设计好的大坑。
“对了,雄哥,叶辰前妻的债,我们还收么?”阿虎随口问了一句。
赵雄面露阴狠神色:“不能让叶辰对我们产生怀疑,那个大肚子女人的债,必须往死里要!”