如何破局
孟科长的电话来的时候，林尘正在物流园项目的工地上看外立面施工。
“林总，你上次送来的方案，领导看过了，有些想法想跟你当面沟通，你看今天下午有没有空？”孟科长的语气比上次见面时热络了不少，不再是那种公事公办的冷淡。
林尘说有空，下午两点准时到。
挂了电话，他让赵志远把方案又过了一遍，重点数据重新核对，效果图多打了两份。赵志远问是不是要批了，林尘说不知道，但态度变了就是好信号。
下午两点，林尘准时出现在规划局的会议室里。除了孟科长，还有规划局的一个副处长姓刘，四十出头，说话慢悠悠的但每句都在点子上。刘副处长把方案摊在桌上，用红笔圈了几个地方，广场的位置偏了，建议往东挪五十米，跟南边的高压线走廊对齐；商业街的层高不够，建议从四米五加到五米二，方便商户做夹层。
林尘一一记下来，当场表态这些意见全部采纳，回去就改方案。刘副处长点了点头，又说了一句：“你们这个项目整体思路是对的，跟示范区的定位也吻合，方案改好了尽快报上来，局里争取下个月上会。”
从规划局出来，赵志远兴奋得差点在电梯里蹦起来。他说“下个月上会”意味着改性的事已经有眉目了，只要局务会通过，初审意见就能正式出具，后面的流程就快了。林尘让他别高兴太早，方案还要改，改完了还要送审，每一步都不能出错。
物流园项目的样板间开放了整整一个月，累计来访客户超过一千组。孙梅把数据做成报表，说这是她在南城见过的单盘月均来访最高纪录。林尘看了一眼报表，问转化率多少。孙梅说认筹五百多组，转化率大概百分之五十，还有一半在观望。
“观望什么？”林尘问。
“大部分在等价格，少部分在等交房，想看到成品再决定。”
林尘想了想，说价格按原定方案走，不因为认筹多就涨价，也不因为有人观望就降价，孙梅说行。
东城项目的交房率已经过了百分之八十，剩下的业主大部分在外地，约了后面的时间来办手续。孙梅说等所有业主都收完房，她打算搞一个交付总结会，把这次交房的经验整理成手册，以后每个项目都用得上。林尘说这个主意好，经验不总结就白干了。
示范区商业项目的招商又有了新进展。孙梅签下了一家知名的火锅连锁品牌，对方本来在跟天恒谈，天恒出事以后主动找到了华瑞。签约那天对方的开发总监在现场转了一圈，说这个位置比天恒那块地好多了，人流量至少多一倍。林尘没接话，让孙梅把合同条款再过一遍，别出纰漏。
周远中标了物流园项目的物业服务。招标小组五个人打分，周远的方案平均分最高，比第二名高出不少。林尘签字的时候看了一眼报价，在合理范围内，没有为了中标刻意压价。他给周远打了个电话，说恭喜，准备签合同。周远在电话那头沉默了两秒，说谢谢林总，我会好好干。
林尘说不是为我干，是为业主干，周远说知道。
东城项目的塔吊开始拆除了。刘经理发来一段视频，巨大的吊臂被一节一节卸下来，工人们在高空作业，安全带扣在钢架上，动作小心谨慎。林尘看完视频，想起一年多前这个项目刚开工的时候，塔吊立起来那天也是刘经理发的视频。那时候还是一片荒地，现在房子已经盖好了，业主们陆续搬进来了。
示范区南边那块地的方案改了整整一周。赵志远带着设计院的人天天加班，把规划局提的意见一条一条落实。广场的位置往东挪了五十米，刚好跟高压线走廊对齐；商业街的层高从四米五加到了五米二，结构重新验算了一遍，成本增加了不到百分之五；外立面的石材颜色调了两个色号，跟示范区北边的商业项目保持一致。
林尘把改好的方案又看了一遍，确认没有遗漏，让赵志远送去规划局。赵志远这次学聪明了，送了两份纸质版，还存了一个u盘电子版，免得对方说打不开文件。
晚上回到公寓，林尘躺在床上翻手机。王姐在业主群里发了几张锦澜湾春天的照片，桃花开了，粉红粉白的一片，有人在花下面拍照，笑得眼睛弯成月牙。她说这是锦澜湾的第三个春天，一年比一年好看。
林尘看了好一会儿，保存了两张照片，他很少存图，但锦澜湾的每张照片他都存了，那地方对他不一样，是也是根。
发改委那边又来了消息，高压线入地的施工单位已经确定了，下个月初进场。赵志远说入地工程大概两个月能完工，到时候地块南边的视野就开阔了，高压线铁塔全部拆掉，一马平川。
林尘说等到那时候改性的事也应该差不多了，赵志远算了算时间，说差不多，两个事能同步完成。
系统消息又弹了出来，城市标杆等级的进度条又往前走了一点。林尘发现这条进度条跟项目的实际进展是挂钩的，改性有进展它就涨一点，物流园认筹创新高它也涨一点，示范区商业项目封顶它还是涨一点，涨得不快，但一直在动。