方丈，竟容八人居，廿年老屋，石灰渗漉，露水下注；每移箱，顾视无可置者。
又开窗，犹不得日，日未起己昏。
余不能修葺，门凳皆损。
柜门三落，坦墙残罹，寝徒西壁，即即①可危。
又杂生青草苔藓于隙，旧时阳台，因此增胜。
杂书满架，沐浴啸歌②，冥然π坐，万寝有声。
而门庭若市，外寝时来白嫖，师至不去。
查寝之夜，孤月映墙，芳影斑驳，球移磊动，惶惶可怖。
故余居于此，不可喜，而多可悲。
先是厕中通二寝为一，迨刘龙出恭，内外多关寝室门，往往而是。
客逾厕而入，圾散于厅。
室中始有凳，己为桌，凡再变矣。
寝中几人，今居于此。
鲲，室之长也，众人处之甚厚。
室外有阳台，鲲者尝一坐。
故曰：“某所，而鲲坐于兹。”
余坐于床，鲲以指叩蚊帐曰：“打乎？
有纸乎?”余在帐内相为应答。
朝花夕拾,就在昨日,令人长号不自禁。
室东一首为厕，人入，从室旁过。
余扃牖而居，久之，能以冲水声辨人。
寝室屡扣分，摆大烂，殆无老师者。
寝室有公约，余入此室时所手挂也，今己蒸蒸日上矣。
①今写作“岌岌”。
②典出《屎记·多路列传》：孟多路曾于淋浴时狂歌浪舞，放浪形骸，深受赏于时任刑部尚书球与工部朗中磊。
作者在此表现自己的出众才华。