当然同城是怎么发展起来的,郝天鸣是知道的,不过虽然相邻,但是阳井县的这些干部不知道同城是怎么发展的。他们听了赵丽萍的讲解,都觉得同城的发展很神奇。
赵丽萍讲完,赵来宝上台说:“同志们,今天赵老师给大家介绍了同城这几年的发展。当然耳听为虚眼见为实。从明天起我带大家开始我们的同城之旅。当然现在都快六点了,我们先回我们zhengfu食堂吃饭。”
赵来宝宣布完,郝天鸣他们又回到了同城zhengfu大院的食堂里吃饭。
当然这晚还是郝天鸣和阳井的县委常委们,还有公孙明,林云志在一桌。赵来宝陪同。
在吃饭时候,忽然赵来宝的手机响了。赵来宝接了电话后兴奋的告诉郝天鸣说:“郝书记,常书记已经回来了,他已经下了高速往这边赶呢?”
郝天鸣说:“是吗?”
赵来宝看看这一桌上十个人,十把椅子。于是又找来了一把椅子安排在郝天鸣和他的座位中间。然后又拿来一套新的餐具放在那里。
十分钟后,
就听见雅间的门被推开了,一个人风风火火的就进来了,这人未到声音先来了。
这人说:“郝书记,好几年不见,你小子可是越来越出息了,弄个当市委书记的料硬是当了个县委书记,你说这老李就不能破格提拔提拔吗?”
郝天鸣听这声音就知道是常富,这常富风风火火的就进来了。常富一进来,这些人都知道这是同城的市委书记常富。不过阳井的那些干部看见常富觉得有些不可思议。因为常富不讲究穿衣打扮,人又黑,整的和一个农民工似的。
常富快步朝郝天鸣身旁的空位上走来。郝天鸣一见常富就觉得非常的亲切,那种亲密感是无法用语言形容的。因为怎么形容都不准确。
郝天鸣站起来迎接常富,他还笑着说:“你小子,当了市委书记也是常富书记。”郝天鸣故意把这常富的“富”字说的特别的重。说着郝天鸣和常富握手,手握在一起,就能感觉到心和心的交流。郝天鸣发自内心的想法,好久不见了,还怪想念这小子的。其实常富又何尝不是呢?这人与人之间在一起久了是会产生感情的,特别是志同道合的伙伴。
常富坐下,郝天鸣又给常富介绍了一下阳井县来的这些人。介绍完大家吃饭喝酒。
常富见了郝天鸣,那是有说不完的话。
常富说:“郝书记,以前我当副书记,跟着你和老李一起干,我觉得很兴奋,可是现在我当市委书记了,我孤单的很啊!我看你当市委书记的时候干事情都那么的顺利,可是到了我当市委书记了,干事情就出现了很多的困难了?”
郝天鸣笑着说:“那是你小子能力不行?”
常富说:“别这么说,不是我能力不行,而是我机会没有你们赶的好。咱不说别的,就说那市连县工程吧!你在的时候干的第一期工程,那是十七平方公里,郝书记你一年干完。你一年干完后,这十七平方公里都住进去人了。第二期工程,十九平方公里。我干了五年了才修完,可是现在都没有人进去住。因为这是省城重点工程,上面给钱我们不能拖延,可是现在还有五万套房子闲着呢?这五万套房子都修好两年了,没有人住。这房子的寿命就七十年,每闲置一年就折损七十分之一,也就相当于折损七百套房子。这要放上十年二十年,这比白云飞在云城出现豆腐渣工程罪过还大呢?”
郝天鸣说:“老常,我们那时候建市连县工程的时候就计算好了。修好市连县工程,同城能百分之九十五实现城市化。我们同城有这么多人,为什么他们不去住呢?”
常富叹息说:“郝书记,有些情况你是不知道的。实现全面城市化,我们市有钱,可是楼房都修好了,让老百姓搬迁却遇到了问题。特别是上艾县的东三乡和毕县的北五乡。这八个乡镇都是贫困区,那里一共有十二万人。不过那里是山区,没有什么开发价值,我们让他们搬迁,虽然我们给他们的房价很低了,简直比拆迁户都低,可他们就是不来,我们市里给他们无息贷款让他们买房子,他们都不肯买,他们说这贷款就是没有利息他们也还不起,的确,他们贫困,大多数人又没受过什么教育,这八个乡镇还是少数民族地区,他们和外界交流少,也不想和外界交流,许多人都不会汉语,我们也没有办法?”
郝天鸣说:“要不你白给他们住房。”
常富说:“白给这个办法我也想过,不过这个办法在常委会上就没有通过。有些常委觉得,我们以前的房子可是老百姓花钱卖的,虽然说价钱不高,虽然说下岗职工给了很多优惠,但这事情还有理说。现在要白给房子,那些已经有房子的人就会不满,要白给——都白给才对。郝书记,你说呢?”
郝天鸣说:“这也是道理。”
常富说:“还有,有些常委说这些房子就算白给他们,你白给他们了,是不是给这些人房产证呢?你要是给他们房产证,他们转手卖掉怎么办?因为他们是白给了,他们可能给钱就卖。这样我们房价不就波动了吗?”
郝天鸣笑着说:“这倒也是?”
常富说:“其实我有时候也发愁,这五万套房子,按照每平方米一千块钱的成本,就单造价也四五十亿呢?”
林云志说:“这个好办,常书记,你看问题不要局限于一地一市,你放眼天下,同城是个好地方,我们阳井县里许多人都想搬到同城来呢?只要你放开地域限制,便宜点这五万套房子不愁卖。”
郝天鸣则笑着说:“要不你把这五万套房子按照成本价卖给我们怎么样?”
常富说:“郝书记,你不是开玩笑吧!”
郝天鸣说:“我开什么玩笑呢?”
常富说:“好啊!只要你们要,我贴钱都可以。”
郝天鸣说:“好吧!不过也不能让你亏了。但是我们阳井县没有这么多钱,要不我们分期付款。我先给你三十亿元,其余的钱随后再给。我估计两年内能付清。”
常富说:“好啊!郝书记,你也不要食言啊!”
郝天鸣一笑说:“同城现在的房价我是知道的,现在每平方米都四千多了。我就算三千块钱卖出去。我卖一半房子我就赚了,你说是不是呢?”
常富笑着说:“有时候账是这样算的,可是有时候实际情况却不是这样的。不说别的,就这三十亿,你们阳井财政估计拿不出来吧!”
郝天鸣一笑,一副胸有成竹的样子说:“老常,这个不用你担心,这三十亿我和同煤集团的李建山去借。”
常富说:“现在同煤集团有钱,只要他肯帮你,别说几十亿,就是几百亿都不是问题。”
郝天鸣在酒桌上和常富商量卖房子的事情。其余的常委都一脸诧异。他们没有想到这新来的县委书记,竟然有这么大的气魄。
因为同城离阳井县近,所以他们是不用在同城住宿的,吃完饭六点多。他们坐车七点就能回去。
郝天鸣他们回到了阳井县zhengfu。郝天鸣是在自己办公室住的。这韩德让,林云志,公孙明就都聚到郝天鸣的房间里来了。
韩德让就问郝天鸣说:“郝书记,你真的想在同城买房子吗?”
郝天鸣说:“是啊!同城现在的房价四千多,那些房子就一千块钱卖给我们,我们赚大方了——这个买卖能做。”
韩德让忧心忡忡的说:“郝书记,你一下子弄这么多房子,怕是卖不出去的?”
郝天鸣倒是一点也不愁,他分析说:“韩书记,咱分析分析,我们阳井县城为什么在原西各县区中是最富裕的呢?就是因为我们县里在同城打工的人多。在同城打工给的工资高,要是在同煤集团一个月都七八千,甚至上万块钱的收入呢?他们中很多人都已经在同城卖了房子,但是还有很多人没有卖房。要是我们的价格便宜点,我想他们都会要的。我们的财政收入百分之六十靠房地产、靠买地盘,可是现在我们县城里所有的地盘,在秦寿生临走的时候都拍卖了,为了造政绩,秦寿生临走的时候,财政收入名义上是从八亿增加到十亿。实际上是从五亿增加到八亿。不就是他把阳井县里能买的东西都卖了吗?在阳井县城里好的地段都让何友良买了,我们要学习同城就要实现城镇化,就是让农民都变成城里人,我们让老百姓住到县城还不如让他们直接搬到同城呢?”
韩德让一笑说:“郝书记就是见识非凡。可是这最初要给的三十亿我们怎么出,我们阳井县里财政上可没有这么多钱。”
郝天鸣说:“这个我有办法,明天我们去找同煤集团老总李建山,他答应支援我们八十亿元。”
林云志说:“郝弟兄,还有这事情?”
郝天鸣说:“这是我在省城的时候见了李建山,他知道我要回来当县委书记了,他给我的许诺。”
林云志说:“有这些钱我们就好办事了?”
公孙明一笑说:“郝哥就是本事大,有这等好事情。”
郝天鸣说:“这李建山可是精明的很,他出钱但是不吃亏,明天我们去会会他。林哥,公孙,明天你们两个陪我去同煤集团总部见李建山。”
这两个人说:“好吧!”
郝天鸣说:“老韩,那这带队考察同城的事情就交给你了。”
韩德让说:“好吧!”