周琳掌心微凉，动作干脆。她没有问叶辰是不是学生，也没有问他有没有预算。做招商的人最忌讳以貌取人。尤其是在张江这种地方。穿拖鞋来的，可能是技术大牛。背旧包来的，也可能刚拿到投资。“叶先生，楼层有要求吗？”“中高层，采光好，安静，能尽快入驻。”周琳点头，从抽屉里抽出一沓资料。“B栋现在还有几套空置房源，我带您上去看看。”“走吧。”旁边的小伙子抬头看了叶辰一眼，表情还有些不信。叶辰没理他。电梯一路上到十二楼。周琳刷卡开门。门推开的那一刻，大片阳光直接铺了进来。一百五十平。开间方正。落地窗正对园区中央绿地。东面的采光很好，上午的太阳能照满大半个办公室。左边隔出一间玻璃会议室。右边有一个小茶水间。地毯是浅灰色，墙面干净，没有乱七八糟的装修。叶辰站在门口看了几秒。够了。现在星辰互动还不需要豪华办公室。他要的是一处低调的据点。能放下几张工位。能开会。能接待资本。能让团队有个像样的壳子。这就够了。叶辰走进去，抬手敲了敲玻璃会议室的隔断。声音清脆。他问得很快。“网络接口几个？”周琳翻资料。“标配四个，可以加装。”“电费怎么结？”“独立电表。”“空调时间有限制吗？”“工作日正常开放，非工作时间需要提前申请。”“门禁几张？”“首批五张，后续可以增补。”周琳答得很快。她看叶辰的眼神，也从刚开始的职业接待，变得认真了一些。这不是来凑热闹的学生。很多第一次创业的人看办公室，开口先问装修漂亮不漂亮，楼下有没有咖啡厅，拍照好不好看。叶辰问的全是实际问题。网络，门禁，空调，电费。这是准备马上开干的人。叶辰走到落地窗前，往下看。楼下是园区小广场。再远一点，是宽阔的道路和一排排尚未完全填满的办公楼。地铁站步行十分钟。附近有食堂，有便利店，也有银行。到魔都交大虽然不算近，但地铁能到。最重要的是，这里足够不起眼。一个年轻人每天进出科技园，不会有人多看。这对现在的他来说，很重要。搞钱要低调。第一桶金已经到手。接下来要做的是把钱变成公司，把公司变成筹码，再用筹码去撬资本。叶辰转身问道：“租金多少？”周琳回答：“每月两万二，包含物业和基础空调费用，水电另算，押三付一。”“能签半年吗？”周琳顿了一下。“我们一般一年起签，不过园区还在招商期，半年可以谈，但租金不打折。”“行。”叶辰点头。“这间我要了。”周琳手里的资料还没翻完。她明显没想到叶辰会这么快决定。正常客户看房，少说也要比较三五套，回去再研究几天。像叶辰这种，看一圈，问几个问题，直接拍板的，很少。尤其是他看起来才十八岁。“叶先生，不再看看其他房源吗？楼上还有一套两百平，空间更大。”“不用。”叶辰从双肩包里拿出身份证，放在窗台上。“这间就够了。”周琳看着那张身份证上的出生年份，眼神微微一顿。十八岁。真是十八岁。但她很快恢复职业状态。“合同今天可以签，不过您公司执照带了吗？”“公司还在注册，先用个人名义签，后面变更主体。”周琳点头。这种情况她见过。不少创业公司都是先抢办公室，再跑执照。“个人签约需要身份证和资金证明。”“转账记录可以吗？”“可以。”“那下去办吧。”两人回到一楼招商中心。刚才那个小伙子还坐在电脑前。见叶辰和周琳回来，他下意识问了一句。“周姐，看好了？”周琳拿起合同模板，淡淡道：“B栋十二楼，一百五十平，叶先生定了。”小伙子敲键盘的手停住了。他抬头看了叶辰一眼。眼神里的怀疑还没消化完，震惊已经冒出来了。叶辰靠在椅背上，神色平静。周琳打印合同。叶辰接过来，逐条看完。租金，押金，退租条款，物业责任，网络改造，门禁权限。他看得很快，但没有漏。前世在大厂混了那么多年，又亲眼见过太多合同坑，他当然不会被几页纸糊弄。确认没问题后，他拿起笔签字。然后刷卡。押三付一。八万八。刷卡机吐出小票。小伙子终于坐不住了，眼珠子差点掉出来。八万八。说刷就刷。他刚才还以为这少年是来过嘴瘾的。结果人家连眉头都没皱一下。穷学生装老板这种事，他们见多了。十八岁直接刷八万八的，他们真没见过。周琳把钥匙和门禁卡递给叶辰，态度比刚才又客气了几分。“叶先生，欢迎入驻集电港，办公室今天就可以使用，网络加装我会帮您通知物业。”叶辰接过钥匙，随手揣进兜里。“周经理，附近有靠谱的工商代办吗？注册科技公司。”周琳从名片夹里抽出一张名片。“园区合作单位，盛恒财务，就在隔壁C栋一楼。专门做科技企业注册和财务外包，速度还可以。”“谢了。”叶辰收好名片，起身往外走。走到门口的时候，他回头笑了笑。“以后可能还要麻烦周经理。”周琳也笑了。“叶先生客气了。”她看着叶辰离开的背影，眼神有些复杂。十八岁。一个人来张江。看房，签约，刷卡，问注册。全程没有一句废话。这种年轻人，她在招商中心干了几年，也没见过几个。更离谱的是，他身上没有暴发户那种急着证明自己的味道。看的根本不像十八岁。……书趣阁