“嗯，军官骨干队伍怎么样？”
“营连级骨干基本是从天威军老兵中选拔，都是经历战火洗礼的！”
“退伍制度落实了吗？”
“回大元帅，去年、前年在战争中受伤的老兵，都安排在了县、乡、村，担任基层干部，按照大元帅的教导，脱下军装，退伍不退色，在地方去继续保持革命本色。正式的退伍制度，已经和省长徐有壬会商，确立了试行方案。”
“嗯，张部长，去年一年的财政收支怎么样？”洪天贵转向张朝勋。
“回大元帅，去年税务条例正式施行，以及土地改革全面完成，苏福省共实现税收1000万两，加上老朋友和春那边贡献的600万两，以及国资实业分红100万两，去年实现一般公共预算收入共1700万两！”
嘶～，众人倒吸了一口气，只知道目前苏福省欣欣向荣，没想到财政收入这么高。
这个数字，基本符合预期。光绪中后期，江苏上缴中央及本省留存的全部财政收入，合计突破800万两，清末最高峰可以达到1200万两上下。
张朝勋接着道：“支出方面，军费开支300万两，官员俸禄及办公支出200万两，与英法贸易300万两，社会事业支出100万两，科研投入50万两，向天京输送160万两，财政支出总计1110万两！”
嘶～，众人又吸一口气，收入高，支出也高呀，一年居然花出了1110万两白花花的银子。
“大元帅，虽然今年盈余了590万两，但是目前天威军仅6万人，一年军费就高达300万两，如果按照大元帅的目标，明年扩军至20万，财政将立马入不敷出啊！”手握大元帅府的财政大权，张朝勋操醉了心…
不当家不知柴米贵。目前实业还在起步阶段，但是面对江北的清军，以及随时可能变友为敌的洋人，扩军不等人啊。
没办法，只好祭出房地产大招了。
第二天一早，洪天贵召见徐有壬、薛福成、盛廉等人，给他们讲解了土地拍卖制度，以及房屋预售制度。
薛福成不愧是苏福省的战略部部长，一听便明白了其中的要害。
“高，实在是高啊，尤其是这房屋预售制度，简直是借鸡生蛋，空手套白狼！”薛福成由衷的赞叹，心中愈发觉得，这位幼天王深不可测。
省长徐有壬老成持重，他为人踏实，搞内政是一把好手，但是在变通方面就没那么灵活了，当下问道：“大元帅，这法子是好，但如果开盘后，大家不认购，怎么办？”
作为后世来人，自然难不倒，洪天贵微微一笑：“请问徐省长，苏福省作为江南文风鼎盛之地，对孩子的教育怎么看？”
“苏福人文荟萃，极重教育，即使是普通耕读之家，也会倾其所有，供孩子读书！”徐有壬答道。
“那普通人家子弟，想入无锡县学，容易吗？”
“非常困难，考生需精通四书五经，熟练八股、试帖诗，字迹工整，且通过县试、府试、院试层层考核，成为生员（秀才），才能入县学学习！”作为科举进士出身，徐有壬自然熟悉科举流程。
洪天贵抚掌一笑，道：“这样，在我们开发的小区旁边，划一块空地，把无锡县学迁过去，凡购买小区内住宅的，每套住宅可以有一名学子，就近入县学读书！”
“啊，这，这不得疯抢！”徐有壬道。
“大元帅，说实话，我打算第一个去认购！”薛福成道。
“大元帅，这这第一个商品楼盘，叫什么名字好？”盛廉问道。
“就叫…香樟园！”
………
不久，苏福省政府下发通知，为保卫土地改革成果，防止土地兼并，实现耕者有其田，除农村规划宅基地外，禁止侵占耕地建房。
农村住宅、宅基地禁止买卖。
城市及周边建设用地，统一由政府土地管理局管理，用地单位需通过出让方式取得土地使用权。
一周后，太湖房地产开发公司成立。
半月后，太湖地产通过出让方式，取得无锡城西，运河西侧住宅地块的使用权。
一个月后，太平日报，广告版头条，赫然出现一篇广告。
“择址城西，坐拥繁华；推窗见景，诗意栖居。”
“书藏星辰大海，府有诗书万卷。首开在即，学府住区，全城争藏。”
“开盘在即，好房不等人，香樟园，等您回家！”
除了太平日报外，在城门口，在运河畔，在南市街，在北码头，到处都是香樟园的巨幅宣传海报。
整个无锡城议论纷纷。
“王老板，听说了吗？只要买一套香樟园的房子，孩子就能进入无锡县学！”
“可不是嘛，买，一定得买一套，为了孩子！”
在众人期待中，售楼处和样板间终于建好了。
一个风和日丽的上午，迎来了第一批参观的客户。
众人首先被售楼处的挑高大厅，以及黑曜石水景台吸引了，水流潺潺，古朴大气，又尽显尊贵！
面容姣好的售楼小姐，带领客户们参观了样板间。
“各位老板，我们的产品是独院别墅产品，一共只有500席……小区东侧规划有会所和商业中心……这里是起居室，这里是卫生间……小区交付后，提供12时辰不间断管家服务……”
在袅袅檀香中，老板们脑子里只有一个念头，买买买！
五天后开盘，500套别墅产品，2000两银子一套，被一扫而空。
“大元帅，真有你的，这一个楼盘，就卖了100万两，预计扣除建设成本，保底估算能赚80万两！您真是财神爷啊！”薛福成兴奋道。
“嗯，除了高端产品，太湖地产也可以打造一下中低端产品。”洪天贵笑了笑。
“中低端产品？”
“目前城南工业区那边有多少企业，多少产业工人了？”
“回大元帅，目前一共投产了8家企业，产业工人大概2400余人。”
“嗯，可以造一些小面积的住宅，比如两个房间，配个厨房和卫生间，小区周边配建好菜市场、学校、诊所，售价低一些，比如200两一套…小区名字就叫…运河雅园！”