在临古作品中,最震撼人心的画作当属曹巍临摹的永乐宫壁画《朝元图》。
因为《朝元图》原作尺寸太大,所以曹巍在临摹时将尺寸缩小了一半。
另外,曹巍还从他历年来仿制的李龙眠、戴进、唐寅、陈老莲以及傅抱石的作品中精心挑选出六十件画作,带到漂亮国参展。
曹巍的临古绘画展在漂亮国展出后,获得当地媒体的一致好评。
更有甚者,一些媒体竟赞誉曹巍为“龙眠再世,老莲复生。”
于是,亨利紧紧抓住这千载难逢的良机,时隔半年之后再次推出“曹巍精品绘画展”。
连续两次的展览,不仅极大的提升了曹巍的知名度,而且为亨利带来了丰厚的回报。
至此,亨利正式成为曹巍的经纪人。曹巍也借此良机将他在京城的工作室搬到了纽约。
当曹巍在纽约举办自己的临古绘画展的时候,刘亦霏领衔主演的好莱坞大制作《碟中谍》第二部,在北美地区的暑期档上映了。
在上一世,好莱坞大制作《碟中谍》第二部的导演是港岛的吴宇森先生,在北美地区的上映时间是二零零零年,最终票房为五亿四千六百万美元。
可是在这一世,好莱坞大制作《碟中谍》第二部的导演同样来自港岛,不过不是吴宇森先生,而是重获新生的张国嵘。
或许是因为《碟中谍》第二部的女主角换成了东方面孔,张国嵘执导的好莱坞大制作《碟中谍》第二部最终票房仅仅比二十多年前,邓猛执导的《碟中谍》第一部,多出一千万,为三亿三千五百万美元。
即便如此,总投资八千万美元的《碟中谍》第二部,不仅没有亏钱,反而赚了九千万美元。
四个月之后,刘亦霏领衔主演的好莱坞大制作《速度与激情》第二部,在北美地区的圣诞档上映了。
在上一世,好莱坞大制作《速度与激情》第二部在北美地区的上映时间是二零零三年,最终票房为两亿三千六百万美元。
这一世,同样投资八千万美元的好莱坞大制作《速度与激情》第二部,最终票房突破三亿美元,达到了三亿零七百万美元,为投资人邓猛带来七千万美元的收益。
既然刘亦霏领衔主演的两部好莱坞大制作都没有赔钱,反而都赚了钱,邓猛责令鲍勃-韦恩斯坦,继续邀请刘亦霏领衔主演好莱坞大制作《碟中谍》第三部和《速度和激情》第三部。
当《速度和激情》第二部在北美地区上映的时间段,邓猛和沙莎结束考察回到的京城。
一个星期以后,邓猛专程约请方方面面的专家来到公司,召开了一个以“华夏未来养老模式展望”为题的研讨会。
在会上,邓猛先将考察漂亮国、法兰西、樱花国三个国家养老模式的切身体会向与会专家进行了阐述,然后请各位专家结合华夏国情以及下一步公司即将开发的“名媛望族”小区发表一下各自的看法。
经过一天的激烈辩论,最后大家一致认为,只有樱花国千叶县的新村“集合”住宅比较适合邓猛目前开发的这个小区。
既然如此,邓猛立刻将专家们的意见及时反馈给宁城大学,请他们务必在春节之后,元宵佳节之前将“名媛望族”小区的设计图纸修改完善。
按照相关部门规定,新建住宅小区的绿地面积不得少于总开发面积的百分之三十。
当初在构想“名媛望族”小区规划的时候,邓猛打算专门在小区中心地带开辟一片不少于五十亩的水域面积。
因此,宁城大学特意征求邓猛的意见,看是否需要将整个小区的绿地面积再核减十五亩(按规定,独立人工造景水域按其面积的三分之一计算为绿地)。
邓猛认为,为了避免将来与业主委员会相互扯皮,小区的绿地面积先暂时不要缩减。
春节过后,宁城大学准时将“名媛望族”小区的设计图纸放在了邓猛的办公桌上。
宁城大学不愧是老牌建筑名校,其设计的“名媛望族”小区不仅将邓猛公司“以人为本,客户至上”的理念完美地体现了出来,而且还将整个小区规划成了一个小社会,舒适中透着奢华。
尤其是五十亩水域面积的设计,简直别具一格。
原本邓猛以为,宁城大学会将五十亩水域设计成类似公园一样的供业主休憩玩乐的场所。
谁成想,宁城大学竟将五十亩水域设计成曲水流觞。
这还不算,宁城大学还在水域的中心地带设计了两座小区内最高的高楼,并将这两座高楼命名为“环水人家”。
因为“环水人家”位于整个小区的中心地带,所以按照开发顺序,它应该附属于第二期工程。
可由于其设计过于精美,邓猛立刻拍板决定,首先开发“环水人家”。
依照设计,“环水人家”共三十六层高。一层到十五层,三十四层到三十六层为一梯两户的设计。
十六层到三十三层则是一梯一户三百六十度全景平层别墅的设计风格。
这样算下来,两幢“环水人家”,总共有平层别墅三十六套,四室两厅两卫大居室七十二套套,按合三十六天罡,七十二地煞之意。
立春之后,“名媛望族”小区正式开工。
时隔半年,“名媛望族”小区开盘预售。开盘当日,邓猛亲自坐镇预售处,了解当日开盘预售情况。
由于“环水人家”一百零八套住宅都是超出二百平米的大房子,没有实力的业主休想问津,故而,拥挤观摩的人多,签约登记的人则少之又少。
这也难怪,自去年“限购令”出台之后,凡是新开发的楼盘,都或多或少遇到了同样的状况。
因此,邓猛心里并不着急。
然而,两个月之后,这种门前冷落鞍马稀的状况依然没有任何改变。
于是,邓猛再也坐不住了,急忙召集公司中层以上干部积极商讨应对的办法。
经过一天的激烈讨论,大家普遍认为,要想顺利打开局面,只有降价这一条途径可用。
可如果冒然降价,是不是会引起如雪崩一样的连锁反应?
况且,楼市同股市一样,购买者都有一个通病,那就是买涨不买跌。假如降价后房屋销售劣势依然没办法扭转,难道继续降价不成?
既然大家想不出更好的办法,邓猛只能另辟蹊径。
邓猛认为,按照目前银行按揭贷款方式购买房子,业主等二十年后全部还清贷款,等于是用了购买一点五套房子的钱购买了一套房子。
如此大的差距,确实可以令许多购房者望而却步。
那么,怎样运作才能既不让公司应得的利益受损,又能还利与民?
在请教过公司的专职律师之后,邓猛做出如下决定:一、凡首付房款超过房屋总价百分之八十的,可以不用支付银行贷款利息。
二、凡首付房款超过房屋总价百分之六十的,可以享受百分之四点二的按揭利息。
三、凡首付房款超过房屋总价百分之四十的,可以享受百分之五点二的按揭利息。
王嘉妮的父亲得知邓猛的这一决策后,既没有同意,也没有反对。而是说了这样一番话:既然咱们不缺钱,而“环水人家”又是整个小区里面最好的建筑,那就不如捂着,就像当年我捂“鹏发展A”那样,捂个三五年以后再说。
姜到底还是老的辣。
两年之后,通州房价强势反转,热门楼盘的均价都较两年前普遍上涨百分之三十八。
如此高额的回报确实让邓猛想都不敢想。
在邓猛琢磨着是不是重新开盘“环水人家”时,一个自称是“远景房地产营销代理公司”副总经理的人找到邓猛,说是想全盘接手“名媛望族”小区所有商、住房屋的营销工作。
来人姓陈,大约四十左右岁。
邓猛吩咐秘书上茶之后,向来人详细了解了一下“远景房地产营销代理公司”的基本情况和以往的销售业绩。
陈副总告诉邓猛,他们公司曾经在京城成功代理销售了多处楼盘,这次想代理销售“名媛望族”,主要还是看上了小区里面那五十亩水域