刘亦霏既然已经成为内地女演员第一人，邓猛便决定重启系列电影《碟中谍》以及系列电影《速度和激情》。
于是，刘亦霏很快收到了系列电影《碟中谍》第二部剧组以及系列电影《速度和激情》第二部剧组的试镜邀请。
二零零九年九月上旬，刘亦霏在邓君宝的陪同下，乘坐邓君宝价值五亿美元的专机，飞赴漂亮国洛杉矶，参加系列电影《碟中谍》第二部以及系列电影《速度和激情》第二部的试镜。
为刘亦霏铺好了进军好莱坞之路，邓猛立刻把自己的心思转向京城房地产市场。
邓猛开发的“恋莎名庭”小区是在二零零九年底推向市场的。
随后开发的位于海淀区的“盼君归巢”和“梦萱豪仕”两个小区在一年之后也相继推向市场，也就用了不到一年的时间，三个小区全部销售一空。
正如王嘉妮父亲猜想的一般，京城奥运会后的两年，的确是京城房地产高速发展的两年。
邓猛算了一笔账，除去那两块商业用地和通州的那一千亩商住混合用地。
仅“恋莎名庭”、“盼君归巢”和“梦萱豪仕”三个小区，就让王嘉妮父亲当年的投资翻了数番。
正是因为如此火爆的房地产，京城奥运会之后的一年被人们戏称为“地王年”。
二零一零年中秋节，邓猛专程去拜会王嘉妮父亲的时候，老爷子满脸微笑拉着邓猛的手夸赞道：“肃儿，你可是干爹的福将，你这不是在赚钱，而是在印钱。
“对了，借着省里面刮起的煤炭整合这股东风，干爹除了给孙子留下一座年产二百万吨的新煤矿没有卖掉之外，其余的七座煤矿都已经顺利出手了。
“你说，干爹是不是应该把卖煤矿所得的这些钱都投给你？”
邓猛摆了摆手，劝阻道：“义父，据我分析，今年乃至明年，全国各地的房价还会上扬，此时购买地皮，不是明智之举。要不您再等等看？”
老爷子赞许地点了点头：“好，干爹听你的。”
晚上吃饭的时候，王嘉妮怀里抱着她年仅三岁的儿子，非得陪邓猛喝一杯。
坐在王嘉妮身边的牛啸天插话道：“一杯那成，咱们今晚不醉不休。”
邓猛调侃道：“牛大哥，你现在可美了，两个儿子都这么可爱，连我瞧着都羡慕。”
牛啸天饮下杯中酒：“我这两个儿子，都与你有难以割舍的关系，用嘉妮的话说，你就是他们两个的亲娘舅。”
经过十多年的发展，牛啸天目前名下的资产已经超过五十亿。
半年前牛啸天听从王嘉妮父亲的劝告，将手中的煤矿全部转让，目前正怀揣五十亿资金积极寻找合适的投资项目。
酒足饭饱之后，三人进入书房。
坐下后，邓猛对王嘉妮的父亲谈了谈公司未来几年的发展方向。
由于“八大菜大酒店”和“爱钧商贸中心”已经开始试营业，可因为公司缺乏有能力的管理人才，目前的经营状况不太乐观。
原本邓猛以为，经营酒店和商贸中心就和经营公司一个道理，可通过近一年的摸索，邓猛真心感到完全不是那么回事。
假如照目前这样的状况发展下去，别说是盈利了，就是收回成本都很困难。
因此，邓猛打算把国内外知名的酒店管理公司和写字楼经营管理公司请进来，让这些专业团队替自己打理“八大菜大酒店”和“爱钧商贸中心”。
倘若经过几年的运营，酒店和商贸中心能够扭亏为盈，那么公司下一步才能不断地扩大规模，成立酒店连锁集团。
如果不行，邓猛便决定忍痛将它们转手出让，今后一心一意在房地产行业发展。
另外，八大菜控股有限公司成立已经三年，已基本符合上市条件。
前一段通过沙莎的积极运作，明年有望进入A股主板市场。
公司当初成立的时候，注册资金是一亿元，经过三年的发展以及王嘉妮父女、邓猛、孟萱和沙莎这五个大股东不断注资，目前的股本金额已达二十亿元。
因此，邓猛准备发行十万万股A股股票。
按照规定，流通A股不得少于总股本的百分之二十五，股东持股不得少于百分之三十五。
因此，邓猛打算在A股市场投放六万五千万股流通股票。
至于股票发行价，考虑到公司的宗旨是通过十年到二十年打造一支老百姓能够买的起的绩优股，所以每股发行价初步定为两元。
如你所知，只要是发展潜力好，投资回报率高的股票，都会引起股票庄家的注意。
在这方面，邓猛是深有体会。
邓猛在股市获取的那几十个亿资金，就是跟在股票庄家的屁股后面赚取到的。
因此，为了杜绝此类情况发生在“八大菜”这只股票上，让那些购买“八大菜”的股民不至于赔的血本无归，邓猛打算请牛啸天出山，分别在沿海各大城市注册十家基金投资有限公司，等“八大菜”上市之后，分别购进三万万股“八大菜”股票，用来调剂“八大菜”的涨跌。
同时，这么做还有一个好处，假如将来八大菜控股有限公司发展好了，有人想来摘桃子，那他即便是将股市上所有流通的股票买到手里，他的持股比例永远不可能超过公司总股本的百分之五十。
为了让牛啸天的投资能够得到比较高的回报，邓猛承诺如下：第一，公司每年都会根据年终收益给股东派息；二，公司每隔一年都会十股配送一股。
如果股价超过十元，公司将每十股配送五股。
只要能够持有“八大菜”二十年，邓猛保证牛啸天的收益能从六个亿变成六十个亿。
牛啸天听了邓猛的设想，用力一拍巴掌：“你这个主意不错，只是六个亿的投资太少，能不能再多加一些？”
邓猛提议道：“你余下的那四十四个亿，我是这么考虑的：既然你成立的是投资公司，那么咱们就可以建立一个长期的合作关系，你把钱投给我，我每年给你不少于百分之十的回报，十年以后，你也能跻身百亿富豪之列。”
王嘉妮的父亲笑呵呵地看着邓猛：“肃儿，这样的话，连我都不敢说，你凭什么敢如此保证？”
邓猛回答道：“义父，其实就凭咱们现在的实力，根本不需要上市融资。您也知道，每一家公司上市为的都是钱，可咱们现在缺钱吗，不缺。所以，咱们公司上市为的是能为子孙后代留下一个品牌，留下一个成长性好的上市公司。”
最后，邓猛又将通州那块地皮的开发设想简略向王嘉妮的父亲讲了讲。
在承建宁城大学新校区的时候，邓猛就在想，既然学校可以让学生足不出校就能享受到温馨现代的学习、居住生活，那么自己为什么不能将这一现代居住模式照搬进未来的房地产开发中去呢？
还有，目前京城六十岁以上的老年人口已经达到一百八十万，这么多老年人口的养老问题已经成为各级政府急需面对的主要社会问题。
因此，可不可以仿照樱花国千叶县“新村”集合住宅以及漂亮国太阳城、法兰西老人村等国外先进的养老模式，把通州那块地皮开发成专为四十岁以下的年轻人，六十岁以上的老年人提供现代居住生活的现代化都市小区，用以解决哪些低收入群体的居住生活。
王嘉妮的父亲听后微微皱了皱眉，问道：“你这个想法不仅新奇而且大胆，将来一定会受到各级政府的大力支持与鼓励，这不仅对公司今后业务开展有极大的提升作用，而且还会给公司带来意想不到的宣传效应。
“只是有个问题你想过没有，建老年公寓、青年客栈以及多代家庭混合住宅，其配套的诸如医疗机构，幼儿园等设施怎么解决？
“还有交通问题，老年人看病购物在小区内就可以解决，年轻人则必须往返于城郊之间，因为他们需要赚钱养家糊口。”
邓猛知道老爷子必有此一问，笑着从手提包里掏出一张提前设计好的规划图，展开后放在他的面前。
老爷子非常仔细地手握放大镜看了大约十分钟，而后抬起