宋绍兴六年二月，建康。
崇云楼是建康城最大的青楼，这楼里的女子比那临安城的露华楼可是要多的多，有一百四十八位之多。
这崇云楼大堂的散座里，众人正在听那正中间舞台上一位小姐在弹琴。靠近舞台的几桌突然争吵了起来，争吵的声音越来越大，引得众人都怒瞪双眼望了过去。
只见一位男子站起身来，手上举着个什么东西，大声道：“建康算什么，尔等去过临安没有？临安的美女可比建康美女强出百倍。”那几桌的人听得一阵嬉笑，有人就拉着那人的胳膊让他坐下来，道：“明仁兄快快坐下，哪里的美女都没有眼前的美女强。”
那明仁兄兴许是酒饮得不少，他一把甩脱了那人的手，高高觉着手中的一本书道：“尔等不信？来，来看看，这是临安的十美图册，让尔等开开眼，知道什么是色艺双绝。”
众人传看着他手上的那本图册，上书：临安十美图册。翻开一看，众人无不发出一声惊叹。这图册上的人个个如同真人一般，画得惟妙惟肖。里面的十人不但个个美若天仙，而且每个人的信息都是十分完备，姓谁名谁，在哪家青楼妓馆，有何才艺特长，俱都清清楚楚。
众人不禁纷纷叹道，这临安竟出了这等宝贝，不愧是官家所在。
那人笑道：“那是自然，临安早晚便是京都。”
一提到京都，众人就不乐意了。如今的建康和临安都是行在，两城都在争取成为新的都城，不管是这城里的百姓，各行各业的商家，还是两城的大小官员无不争取一切希望，发动一切力量去影响官家，想最终定都自家所在的城市。所以，一听这话，就立马有人和这明仁兄分辨起来，道建康为六朝古都，占尽地利人和，亦方便收复北方还都汴京，若要立新都自然是建康，哪里轮得到临安。
这边吵得不可开交，那崇云楼的掌柜赶紧过来看个究竟。见众人在传看的图册，也是吃惊不已，忙对那明仁兄道：“这位客官，这图册可否卖予在下，在下原出十贯高价买下。”
那明仁兄听得不禁笑道：“十贯？高价？你们建康人是否穷疯了？我这图册四十贯买来的，还排了三天才买到，这图册曾经都卖到一百贯呢。”
众人听得下巴都惊掉了，都道，你就吹嘘吧，就一本图册还一百贯呢。
那明仁兄道：“吹嘘？你们何曾见过逼真如同照镜一般的写真？你们可知这是何人所写？这可是给当今官家写御真的吴待诏写的。”说完夺过那图册，指着那图册上的红印道：“看见没，镜花水月的印。镜花水月，知道什么意思么？”
众人忙一起往前来看，果然是镜花水月的印。都道这镜花水月难道真是写御真的待诏？众人没想到，这崇云楼的掌柜竟真的掏出一百贯递给了那明仁兄，真的把那图册买了下来。
崇云楼的掌柜拿着这图册匆匆找到了自己的东家乔惠。乔惠听了掌柜的汇报，仔细看着这图册，他敏感地嗅到了一股商机的味道。这乔惠是整个建康青楼行会的会长，他立即召集了各家青楼妓馆的东家开会，将这图册让众人一一看过。众人都是在这青楼行业里摸爬滚打多年的人，一眼便也发现了商机的存在。图册本身自然是可以卖钱，这建康城里必定有很多人愿意出钱买这图册。最主要的是，这图册如同以往每年评选花魁一样，会引起城里人的关注，会大大增加各家青楼妓馆的生意。于是，众人决定建康也要和临安一样出一本建康十美图册，决不能输了那临安。
这绘制建康十美图册的决定也就刚定下来，第二日乔惠便被建康知府叶宗谔请了去。被请去的还有酒楼行会的会长孙良民，两人是十分熟悉的，毕竟这青楼和酒楼在这时代，生意上都是相互重合，相互竞争，又相互需求的，青楼需要酒楼的酒，酒楼需要青楼的小姐。
孙良民递给了乔惠一本书，乔惠接过来一看，上书：丰乐楼美食图册。翻开里面竟是一盘盘如同真的一般的菜，那菜画的色泽艳丽，油光发亮，让人一看便食欲大动。看了几页，乔惠忽然醒悟过来，不禁问道：“这，也是临安传过来的？”
孙良民点点头道：“那本临安十美图册叶知府也是看过了，听说你手里有一本？”
乔惠道：“正是。昨日我们青楼行已决定绘制建康十美图册。”
孙良民道：“乔兄，可知找谁绘制这图册？”
乔惠道：“正是打算这几日在建康城里找画师绘制这图册。”
这时，叶宗谔起身道：“不用找了，这天下无人能绘出如此逼真的图册，否则如何卖得如此之贵？”
乔惠心道，也是，如果能够轻易绘制，怕是四贯也卖不到的。
叶宗谔又道：“这绘制十美图册的镜花水月，和绘制这美食图册的广而告之其实都是一人开设的店铺，一铺画人，一铺画物。店家就是那吴待诏。我专门请人从大内打听过，这吴待诏的确写过御真，而且竟被官家赐了金带。他曾画过一幅春风露华图，官家视若珍宝，放在御书房日日观赏，但凡初次见过的人都错以为那是真的，活的。当然，今日请二位会长过来，并非谈论这绘画如何。我建康与临安都是大宋的行在，都有可能成为大宋的京都，目前，在朝中到底是立都何处也是分为建康和临安两派，几乎势均力敌。官家虽暂驻临安，但一日未定都，建康便要争取一日。朝中张相公已在谋策官家御驾亲征之事，若成功，届时将请官家驻跸建康。如今，从这两本图册来看，这临安城的商贾之发展已经领先我建康。官家马上就要来建康了，建康决不可输了那临安，至少不能在叶某的任上输了这定都之事。两位需去请了那吴待诏来，为建康的青楼和酒楼绘制这图册，只要临安有的，我建康也要有，就算无法领先于临安，但也绝不能输于临安。”
乔惠道：“叶知府的意思，是让我们去临安请了这吴待诏来？”
叶宗谔道：“正是，这不仅是你们二楼的生意，也是这建康城的体面。”
宋绍兴六年三月，临安。
吴凡做了个决定，他暂且把镜花水月的日常交给宋青鸾打理，广而告之的日常交给了陈东平打理。这二人目前的画技都已经十分成熟，尤其宋青鸾的人物写真结合了这时代的气息在里面，更是别具风味。听说镜花水月已经由以前的宋行首坐馆了，这生意忽然瞬间就多了起来，都是些年轻人愿意花几贯钱请这冰霜美女写个真，顺便一睹芳容。
然而吴凡没清闲几天，事情就来了。
这一日上午吴凡正指导五位见习设计海报，并征询他们是否要进行升等考试的事情。忽然听到身后宋青鸾的声音，她道：“老师，镜花水月那边有人找，好像是从建康来的。”
“建康来的？”吴凡不禁感到奇怪，他在建康没有认识的人啊？也没有和那边发生什么生意往来啊？
吴凡和宋青鸾过来了镜花水月，只见店内站了两位中年男子，为首的男子见吴凡进来，忙上前施礼，道：“想必这位便是吴待诏吧？”
吴凡忙施礼，道：“正是在下，两位，不知有何可效劳？”
这二人来自建康，专程过来找镜花水月和广而告之的店家吴待诏，他们正是建康青楼行会会长乔惠和酒楼行会会长孙良民。二人说明了来意，是想请吴凡去建康绘制建康十美图册，以及各家酒楼的美食图册。
吴凡听得一愣，想不到这名声竟传到了建康了，竟有人上门来请了。他忙请二人坐了下来，宋青鸾给三人奉了茶，退到吴凡身后。这乔、孙二人看着吴凡身后竟跟着如此美艳的婢女，无不暗暗吃惊，心道这吴待诏果然非同一般。
吴凡道：“二位从建康来请在下，自是看得起在下，在下也自是感激不尽。但，我这临安的生意也着实放手不下啊，若是为了几本图册赶去建康而耽误了临安这边，着实对不住临安这边的老顾客。”
乔惠道：“吴待诏安心，乔某与孙会长来请待诏定不会是几本图册那么点生意。”
吴凡道：“不知具体如何？”