几人进了院子，张小兰这才看清了全景。
三间青砖屋，坐北朝南，墙皮倒还算齐整，只是年深日久，失于修葺，墙根处生了青苔，缝隙里钻出几丛野草。
屋顶盖的是灰瓦，有几片碎了，拿破瓦片补着，歪歪斜斜的。
院子是泥地，踩上去硬实得很，干得裂出几道口子。
正当中一棵老柿子树，树干粗粝，枝丫伸展，叶子绿得发暗，枝头上挂着几颗青柿子，如豆大一般，还远没到能吃的时候。
除此之外，再无他物。
无井，无猪圈，无鸡窝，连个像样的柴棚都无，墙角堆着几块散砖，也不知是哪个旧主留下的。
院子倒还算方正，只是空荡得很，风一吹，柿子树的叶子哗啦啦响，显得格外冷清。
沈雁绕着三间屋子走了一圈，东敲西击，推了推窗，窗户纸破了两处，拿旧纸糊着。
她回头问，
"无井？"
熊尚强点头，
"无有，去巷口公井打水，走过去也就半盏茶的工夫。"
"厢房呢？"
"无厢房，就这三间。"
"茅房在何处？"
"院门外头左手边，公用的。"
沈雁脸一板，发作了，
"你看看这墙根，青苔都长成这样了，回头一下雨，水一泡，指不定往屋里渗不渗，
这窗户纸破得如筛子一般，冬天风灌进来，人不得冻死？
还有这屋顶，碎了好几片瓦，下雨漏不漏？十五两？太贵了！"
熊尚强苦着脸，
"大娘，这可是青砖屋，不是土坯的，你看看这砖，实落落的！
那柿子树也是正经果树，秋天结了柿子，一棵树能收几十斤，抵得上半亩地的出产！"
沈雁斜他一眼，
"柿子能当银子使？"
"能啊，拿去街上卖..."
"十三两！"
沈雁一抹就是二两。
熊尚强差点跳起来，
"大娘！十三两我连本钱都回不来！你让我十三两出？我喝西北风去啊？"
"十四两！"
"不行不行，十四两我也亏..."
"十四两五！"
"大娘，真不行..."
"十四两八！"
沈雁咬死这个数，
"多一钱没有，你爱卖不卖，不卖我上别家问去。"
熊尚强拿袖子擦了擦脑门上的汗，心里盘算，
十四两八，他收来十四两五，赚三钱银子，
确实没多少油水，可这院子搁手里也是个死物，不如出了回些本钱。
本想卖李掌柜一个好，要了个实价，可他这老娘太厉害，哎...
"十四两八...行吧，但得现银交收。"
沈雁一拍大腿，
"成！现银就现银！"
她从怀里掏出户帖，又数了银子，十四两八，一个子儿不少交到熊尚强手里。
熊尚强接过银子，苦笑一声，把钥匙递过去。
"大娘，往后这院子就是你的了，里头的东西随便用，那柿子树今年秋天就能结柿子。"
沈雁接过钥匙，在手里掂了掂，到底没再说什么。
当下两人去镇衙过户。
到了县衙户房，书吏接过契约看了一遍，又核对了沈雁的户帖，提笔在簿册上登记，末了伸手，
"过割使费，二百文。"
沈雁当时没吭声，从荷包里摸出二百文交了，落了李大河的名字。
可一出县衙大门，她那张嘴就关不住了，
"熊掌柜！你事先怎么不跟我说过户还要交钱？！
二百文呢！你这人做生意怎么不把话说周全了？"
熊尚强一脸冤枉，
"大娘，过户交使费是规矩，哪回过户不交钱？我又不是衙门的，我哪能替他们收钱？"
李大河在旁边忍不住开口，
"娘，爹每次去镇衙办事不也得交钱？这过户这么大的事，肯定也要交使费。"
沈雁瞪了他一眼，
"我说一句你顶一句，老娘刚给你买了院子，你倒是替谁说话呢？"
李大河低下头，不吭声了。
熊尚强也不想多纠缠，拱了拱手，脸上赔着笑，
"大娘，户也过了，契约你也拿着了，院门钥匙也交给你了，
那我就不多留了，铺子里还有事，我先回去了。"
"这就走了？你这生意做了就跑得快！"
熊尚强苦笑，
"大娘，真有急事，改日再聊！"
说完一拱手，一溜烟走了。
沈雁冲他背影"呸"了一声，转头对李大河道，
"这人真不厚道，挣了钱就跑！"
李大河没接这话，看了看天色，道，
"娘，船要明日才来，我让小兰去把那边院子打扫了吧，今晚你也省得在大哥那里挤着了。"
沈雁想了想，有人伺候着，还能在新院子里摆一摆镇上婆子的谱，便点了头，
"行，去收拾收拾，好歹是自己的地方了。"
李大河跟张小兰对了个眼色，自然地把钥匙递过去，
"小兰，屋子收拾干净些，别怠慢了娘，把娘伺候好了，我去大哥那边帮忙了。"
张小兰接过钥匙，低低应了一声，
"嗯。"
李大河又冲沈雁拱了拱手，
"娘，我过去了。"
沈雁摆手，
"去吧去吧。"
李大河转身往捎带行方向去了。
沈雁站在街口，回头看了眼张小兰，
"走，去好好看看咱们的院子。"
张小兰跟在她身后，两人一前一后往那处新院子走去。
日头已经升得老高了，晒得石板路发白，
张小兰低着头，脚步不紧不慢，心里想着那三间空荡荡的屋子，
又有隐秘的欢喜，这白沙镇一来一回总要两日...婆母这趟回去了，怕是轻易不会再来...