林清舟神色淡然，轻轻抬了抬手，
"不急，我先听听价。"
胖掌柜深吸一口气，手指在算盘上拨了两下，然后伸出八根手指头，
"八十两！客官，八十两买断！"
他见林清舟眉头都没动一下，连忙又补了一句，
"这价在咱青浦县，那可是实打实的便宜！
您想啊，东大街一间门面，没二百两根本拿不下来，
这城隍庙后街虽偏了些，可毕竟是间正经铺面，还带个小院，八十两，陈员外那可是割肉价了！"
胖掌柜说着，转身从柜子底下抽出一只匣子，翻了半天才摸出一张泛黄的纸，抖了抖铺在桌上，
"您瞧，这是地契底稿，铺子座落在城隍庙后街东首，紧挨着县城西南角边儿上，位置偏了些，算是到了城边了，
院子虽然小了些，屋里头还有三间正房的，一间当铺面，一间做后厨，一间住人，就是有一条，没井。"
"不过这隔壁有一家有井，就是那卖馄饨的，您要是用，跟那婶子打声招呼，每日去提两桶水使使，她那人好说话，不会拦着。"
林清舟低头看着地契上的字迹，手指顺着纸面上的墨痕慢慢划过，把四至边界、面积、产权人一一看过。
他抬起眼，
"哪有自家做生意往别家借水的道理？
今日借一桶，明日借两桶，后天人家烦了，你这生意还做不做？
你让人家一个摆馄饨摊的婶子天天给你匀？"
胖掌柜被问住了，讪讪地摸了摸后脑勺，
"那....那您的意思是？"
"肯定要自家打一口井才是。"
林清舟道，
"这没井的事儿，得算在价钱里。"
胖掌柜苦了脸，
"客官，八十两已经是底价了，陈员外那边我可不好再开口...."
林清舟不紧不慢地把地契折起来，推回给胖掌柜，
"七十两，没井，位置偏，院子小，屋里就三间，这要搁在东大街，八十两我眼皮都不眨，可那处地界..."
"出了门就是城隍庙后街的土路，一下雨泥泞得能没脚脖子，客人走不走得进来都两说，
七十两买回去，里外我都要重新修葺过，买的就是个地皮，不是铺子本身。"
胖掌柜嘴角抽了抽，心里飞快地算着，七十两的佣金已经不少了，
原本的租金佣金才几百文，这笔账他还是算得过来的。
可面上还得拿捏一下。
他一咬牙，
"七十五两！不能再少了！客官您也体谅体谅小的，我这也是替别人办事..."
林清舟看了他一眼，没说话。
空气安静了一息。
胖掌柜额头冒了汗，心里直打鼓，这后生太稳了，半点不着急，反倒是他自己先沉不住气了。
"七十两..."
胖掌柜终于泄了气，声音低了下去，
"七十两就七十两，小的今儿就带您去县衙办过户，契税小的帮您跑腿，您只管出银子拿契书。"
林清舟嘴角微微一弯，
"成交。"
一个时辰后，县衙户房。
胖掌柜熟门熟路地领着兄弟二人办完了过户手续，交了契税，盖了官印，一张崭新的地契交到了林清舟手里。
一张五十两银票，加上一堆散银码在桌上，白花花的，晃得人眼晕。
林清舟将地契叠好，收好。
街对面，义信牙行。
干瘦掌柜扒着门缝，把这一幕从头到尾看了个清清楚楚。
他看着林清舟从怀里掏出银子，看着胖掌柜眉开眼笑地数钱，
看着那张盖了官印的地契交到林清舟手上，看着兄弟二人转身出了县衙大门。
七十两！
他方才报十五两一年，人家嫌贵，转头去了对面，不租了，直接买了！
七十两的买卖，落进了恒顺的口袋！
瘦掌柜脸上一阵红一阵白，最后绿得跟那门口的青苔似的。
他一巴掌拍在门框上，愣是没觉出疼来。
"呸！"
他朝地上狠狠吐了口唾沫，一甩袖子，把门摔得震天响。
恒顺牙行门口，胖掌柜送客送到台阶下，笑得满脸油光，
"林公子，往后那铺子就是您家的了！
钥匙小的这就给您配一把，今儿就能去看房，
日后在青浦县有啥买卖上的事儿，尽管来找我恒顺！"
林清舟拱了拱手，
"有劳。"
他转身往城隍庙后街方向走，
林清流跟在后面，双手枕在脑袋后头，路过义信牙行，
还朝里面吹了声口哨，“喙~”更是让那瘦掌柜气不打一处来。
日头到了正中，午间的暖风卷着市井的烟火气扑面而来。