今天一早，中介林宇打电话说，“冷小姐，你好，今天上午来看房，你看方便么，”冷芙蓉冷静的说，“方便，你们可以随时过来，”两个人又商量了相关事宜。
冷芙蓉等在家里，这时门铃响时，冷芙蓉正对着镜子理了理衣领——特意选了件显气质的浅驼色风衣，既不显得刻意讨好，又能衬得人沉稳可靠。开门见林宇领着一对中年夫妻站在门口，男士西装革履，女士挎着精致的皮质手包，眼神里带着对房子的审视。
“冷小姐，这是王先生和王太太，他们一直想找带花园的独栋别墅。”林宇笑着引荐，又转向夫妻二人，“王哥王姐，这就是业主冷小姐。”
冷芙蓉伸手虚握了下，笑容温和：“王先生、王太太，快请进，外面风大。”
进了客厅，王先生的目光先落在六米挑高的顶上，指尖轻轻敲了敲随身携带的文件夹：“这挑高确实少见，采光也不错，就是不知道冬天供暖怎么样？”
“您放心，”冷芙蓉早有准备，引着他们往暖气片旁走，“全屋装的是独立供暖系统，每个房间都能调温度，去年冬天我家客厅温度基本保持在26度左右，连阳台都不冷。”她边说边打开阳台门，“您看这阳台，封了三层玻璃，隔音又保暖，冬天在这儿晒太阳特别舒服。”
王太太没跟着看供暖，反而被客厅的吊灯吸引，凑过去细看：“这灯看着挺特别，是进口的？”
“是从意大利订的，当时特意选了暖光色调，晚上开灯的时候，整个客厅都特别温馨。”冷芙蓉顺势补充，“而且灯的线路都是单独走的，后期要是想换款式，改起来也方便。”
往后逛到厨房，王先生又问起水电：“厨房的水管和电路用多少年了？会不会有老化问题？”
“房子住了五年，前年刚把全屋水电管线检修过一遍，换了新的ppr水管和阻燃电线，我这儿还有当时的检修报告，等会儿可以给您看。”冷芙蓉说着，从玄关柜抽屉里拿出文件夹——里面不仅有检修报告，还有房产证、契税凭证，整整齐齐按顺序放着。
王先生翻看着文件，眉头渐渐舒展，王太太则拉着冷芙蓉问花园的事：“那些花冬天会不会冻死啊？我平时没怎么养过花，怕照顾不好。”
“您别担心，”冷芙蓉领着她到花园，指着几株修剪整齐的绿植，“这边的腊梅、山茶都是耐寒的，冬天也能开花；像那边的月季，我找园艺师傅做了防冻处理，每年只要简单修剪下就行。要是您喜欢，我还能把之前合作的园艺师傅联系方式给您，他定期来维护也很方便。”
一圈逛下来，夫妻俩交流的眼神里少了最初的审视，多了些意动。等回到客厅坐下，王先生喝了口茶，斟酌着开口：“冷小姐，房子我们挺满意的，就是价格方面……能不能再谈谈？”
冷芙蓉心里一松，脸上依旧保持着平和：“王先生，我这房子的定价，已经很划算了。而且装修和家具都是现成的，您买回去就能住，没什么额外开销。不过要是您真心想买，我们也能商量个双方都合适的数，关键是大家都图个痛快。”
林宇见状赶紧打圆场：“王哥王姐，冷小姐这价格确实很实在了，您看这装修、这花园，换成别的业主，至少还得往上加五万。”
王先生和王太太对视一眼，王太太轻声说：“那我们回去跟孩子再商量下，毕竟是给孩子准备的婚房，得让他也看看照片。”
冷芙蓉点头应下：“应该的，买房是大事，多跟家人商量好。要是孩子想亲自来看，随时跟我说，我这边都方便。”
送走三人后，林宇笑着对冷芙蓉说：“冷小姐，这事儿八成能成！他们刚才私下跟我说，觉得房子比预期的好，就是想再争取点优惠。您放心，我这两天多跟他们沟通，争取尽快定下来。”
嘴角终于露出真切的笑意——只要价格谈妥，房子一卖，就能把所有心思都放在物资准备上了。冷芙蓉指尖悄悄攥了下衣角，随即松开，脸上扬起温和的笑：“应该的，买房是一辈子的大事，多考虑总没错。要是你们想起哪处细节想再确认——比如花园的养护、水电管线的情况，随时给我或林店长打电话就行。”
等看房人跟着林宇出了门，她才走到落地窗前，望着车子驶离的方向轻轻吐了口气。指尖无意识划过窗台，心里忍不住复盘：刚才介绍阁楼储物间的时候，是不是该提一嘴隔音处理？花园里那几株老栀子，要是说清楚每年花期能开满一个月，会不会更打动人？
正琢磨着，手机响了，是林宇。她接起电话，就听见对方笑着说：“冷小姐，刚才那家人私下跟我说，挺喜欢这房子的格局，就是想跟家里老人再商量下预算。我估计这两天还会联系，您再等等消息。”
冷芙蓉悬着的心稍稍放下，语气也轻快了些：“那就麻烦林店长多费心跟进了。要是他们还有想看的细节，我随时都能过来配合。”挂了电话，她走到花园里，看着阳光下盛放的月季，心里默默盼着：希望这次能有好结果，早点把房子卖掉，就能安心购买物资了。