告示贴出来的当天,赵德柱的办公室开始往外搬东西。
我站在阳台上,看着他抱着一箱文件走出物业楼。
上了一辆黑色轿车,后视镜里他的表情看不太清。
但我知道他不会回来了。
楼下的业主群里,消息已经接龙了三十多条。
“换物业了?收费怎么变?”
“新物业靠谱吗?别换了个更坑的。”
“谁买的?这小区还有人买?”
我看着那些消息,没说话。
当天下午,赵德柱的私人手机被打爆了。
他一概不接。
他坐在车里,车的前方有一辆黑色轿车横着停在了出口前面。
喇叭按了两声,赵德柱摇下车窗:“谁他妈停的车?”
黑色轿车的车门打开,下来一个穿深色西装的年轻人。
他走到赵德柱车窗边,微微弯下腰。
“赵经理,麻烦您把车挪一下。”
“挪什么?你们挡我路了!”
“不是我们挡您。是您停的这个位置,是私家车位。”
赵德柱的脸一下子涨红了:“哪个车位?”
“地下车库B区07号。产权人已经在物业备案了。”
“我停了五年了,从没听说那是私家车位!”
“以前是以前。现在新物业接手了,产权信息全部核实过了。”
年轻人从西装内袋里抽出一张纸,递到赵德柱面前。
A4纸,上面是车位产权证的复印件,产权人签名栏里是一个陌生名字。
赵德柱一把推开那张纸:
“我不认识这个人,这车位是谁的跟我没关系,我现在是要出去,你们拦我什么意思?”
“我们没拦您。只是需要您配合确认一件事,您刚才停的那个位置,不在您名下的车位范围内。”
“我名下?我有什么名下?”
年轻人笑了笑,没有回答,只是从口袋里掏出手机,按了几下。
“这是您今天下午3点17分,把车停进B区07号车位的监控截图
。我们查过记录,这个车位从2018年起就是私人产权,您之前一直在占用。”
赵德柱的嘴唇抿了一下。
“那又怎样?以前物业没说过这事!”
“以前物业是您自己管的。”
年轻人把手机收起来,后退一步。
“这个车位的业主已经委托我们向您追讨五年的占用费。
按市场价,每月一千二,五年七万二。律师函明天会寄到您的新地址。”
“什么新地址?我没搬家!”
“今天下午您已经正式离职了。
您以前住的员工宿舍也是物业配的,现在属于新物业。
如果您没地方住,建议您尽快找新的住处。”
赵德柱的手攥着方向盘,指节泛白。
他正在想怎么反驳,黑色轿车后面又走上来一个人,戴眼镜的中年男人。
赵德柱认得他,上午来交接的那个律师。
律师手里夹着一份文件:
“赵先生,这是您离职确认书和结算清单。您本月工资已经结清,但这个月的物业费还没交,一共三百二十块。”
赵德柱没有接,也没看那几张纸,只是捏着方向盘的手指攥得更紧了。
“另外,”律师翻开第二页,“您昨天下午带着保安私自拆除B区07号车位地锁一事,我们已经完成取证调查。”
“那把锁本来就不该装在那里!那是公共区域!”
“那个区域不是公共区域。
您在没有产权方授权的情况下,组织人员强行拆除,已构成对他人合法财产的侵害。”
赵德柱嘴唇抿成一条线,喉结动了动,没出声。
律师扶了一下眼镜,继续念:
“根据现场监控、照片记录,以及保安的口供,核实结果已经出来了。
您需要赔偿车位产权人三千元,用于地锁重新安装和维修。
您如果不认同,我们可以在法院再确认一遍。”