十五分钟后。
叶辰、罗晓宁一行人，站在省城一家知名中餐馆的大门前。
水云轩。
这是一家有特色的中餐馆。
餐馆的顶面是带弧度造型的钢化玻璃顶棚。
餐馆大厅内繁花紧蹙，绿木耸立，一个个隔间由花枝绿木形成的隔墙分隔出来，身处隔间之内用餐，仿佛置身于花海之内，让人心旷神怡。
“哇哦！这个餐馆好有特点，比炒翻天有意思多了。”
叶辰他们一行人刚在其中一个隔间坐下，曾雪萍就发出了感叹。
叶辰含笑附和道：“这个餐馆很有特点，懂得运用商业手段，只要有噱头，有手段，同样的菜品就能卖出更高的价格，而且不愁销路。”
罗晓宁听到叶辰这番话，联想到现在滞销的锦绣华庭，顿时略有所悟。
“大哥，你想什么了？”
罗晓娟推了推罗晓宁，使了个眼色。
罗晓宁回过了神，在脸上挤出笑容，面向叶辰。
“叶先生，呵呵呵，我也就直说了，你真的会投资我的锦绣华庭项目？”
罗晓宁话语中满是迫切。
叶辰微微颔首：“今天上午，我已经考察了锦绣华庭，就目前来看，我觉着这个项目还是有些投资价值。”
罗晓宁心中一喜，就要追问，叶辰陡然话锋一转。
“不过，我是否投资，还是要看锦绣华庭现在的具体情况。”
罗晓宁微微皱眉：“叶先生想了解什么样的情况？”
罗晓宁话音落下的同时，餐馆服务员开始上菜。
叶辰轻抿一口茶水，放下茶杯，他观看着陆续上桌的菜品，说道：
“要投资一个项目，当然要先了解它的财务情况，销售情况，未来预计会有多少收益。”
这一下，不仅罗晓宁明白了叶辰的意思，就连胡云芸也听明白了。
胡云芸举起手，兴冲冲的说道：“锦绣华庭的情况，我也知道不少，要不，我说说？”
罗晓宁抬了抬手：“好啊，就由小胡先说，我来补充。”
罗晓宁有如此安排，是他考虑到了胡云芸的身份。
胡云芸是罗晓宁的员工，还是叶辰的表妹。
她说出来的话，叶辰肯定会相信。
罗晓宁这样安排，也能向叶辰表明他的诚意。
“好啊，胡巴癞，我洗耳恭听。”叶辰也抬了抬手。
胡云芸听到叶辰又称呼她胡巴癞，瞪了叶辰一眼，而后开始他的讲述。
“锦绣华庭有两栋楼，两栋楼都是六层，都有两个单元，每个单元每层四户，总计有九十六套房。”
“户型一共有四个，分别是75平方的两居室，84平方的两居室，112平方的三居室，还有一个123平方的三居室。”
“九十六套房的总计售卖均价是4850元一平方，售卖总面积是9456平方，按照当前均价，将所有房子卖出去，可以卖出近四千六百万。”
“现在锦绣华庭已经卖出二十八套，销售总额一千三百三十七万。”
胡云芸说到此处，向叶辰使了个眼色。
她的意思分明是在说：怎么样，老娘知道的这么多，厉害吧！
“嗯，不错，你一个销售员，能把这些数据记的这么清楚，很厉害了。”
叶辰实话实说，还真没故意夸奖胡云芸的意思。
这妮子有这样的心思，算的上人才。
叶辰有了招揽胡云芸的心思。
“哈哈哈！算你小子有眼光。”胡云芸笑的越发嘚瑟。
叶辰将目光转向了罗晓宁，问道：
“罗总，锦绣华庭现在的运营资金是什么情况？”
该来的还是来了。
罗晓宁知道，接下来他要讲述的事情，就是揭他自己的伤疤。
“唉~！”
罗晓宁叹了口气。
眼见着服务员将菜上齐，全部退了出去，罗晓宁开始了讲述。
“叶先生，不瞒你，锦绣华庭项目到了这一步，我只能说，我做到了无愧于心，没有欠下工人师傅一分钱工资。”
“为此，我卖了车，卖了房，卖了名下所有产业，拿出了手里所有的积蓄。”
“现在的情况是，我的合作伙伴卷走了项目账户上的所有资金，账户已经空了，银行那边还欠一百五十万。”
“锦绣华庭项目想完工，还需要至少四百万资金，再加上一百五十万的银行贷款，那就是还差五百五十万的资金缺口。”
叶辰听着罗晓宁的讲述，手指轻轻敲击着桌面。
伴随着这阵敲击，叶辰的思路渐渐明晰。
终于，罗晓宁结束讲述。
叶辰眼眸微抬，看向了罗晓宁。
“罗总，我现在有两个问题，有劳你帮我解答一下。”
罗晓宁伸手示意道：“叶先生请说。”
叶辰竖起一根手指：“第一个问题，你那三个合作伙伴，有没有和锦绣华庭项目切断关系？”
眼见着罗晓宁面露困惑，叶辰进一步解释道：
“如果他们没有和锦绣华庭切断关系，之后锦绣华庭圆满完工，所有房子又全部卖出去，他们三个人，很有可能又会跑回来要求分红。”
叶辰脸上浮现鄙夷神色，又补充道：
“能在危难时刻抛弃合作伙伴的人，肯定是小人无疑，这种小人知道项目又有钱赚了，肯定会回来要求分一杯羹。”
罗晓宁郑重点头：“叶先生你放心，接下来，我会把这件事办好，保证他们没资格也没权利再插手我们的项目。”
叶辰听到罗晓宁用上“我们的项目”这个字眼，微微一笑，没有多说。
“第二个问题。”
叶辰竖起两根手指，继续说道：
“罗总，之后有我投资你，后续资金方面将不是问题，不过，你有没有想过，就算工程完工了，锦绣华庭的房子依旧卖不出去，那你该怎么办？”
“这个……”罗晓宁语塞。
这段时间以来，罗晓宁满脑子想着的，都是如何筹集到后续工程款，完成锦绣华庭的工程项目。
至于怎么把房子卖出去，他还真没细想。
他脑海里的思路就是：只要房子建好了，大不了慢慢卖，总有一天能卖完。
但是面对叶辰的质问，他不得不考虑这个问题。
毕竟，叶辰过来投资，不可能把钱砸进去，等着慢慢回本。
“没事。”叶辰笑着摆了摆手：“罗总心里没有销售预案，我到是有一个。”
“真的？”罗晓宁面露喜色。
叶辰点头：“当然，等我们吃完饭，再到工地上细谈，现在嘛，呵呵呵，我们再不动筷子，饭菜就凉了。”
“对对对！”罗晓宁赶忙招呼道：“大家一起开动，吃吃，吃完了，我们再去工地细谈。”