易飞说道:“静宁姐说的对,咱不和他们玩那个击鼓传花的游戏,咱要做的,是利用他们这个炒作游戏,把地皮价格一步步顶上去。
大家都清楚,无论什么游戏,都有到顶的一天,要么是没有足够的资金流入,游戏传不下去了;要么是国家出台相关政策,制止这种恶意炒作行为。
我们要找的,就是这个即将到顶的节点,在节点之前把地卖掉,才能赚最多的钱。
可那时候,地价一天一个价,涨得飞快,你要去办卖地的过户手续,需要两三个月的时间,等你办完手续,地价说不定早就跌了,到时候不就砸在自己手里了?这来得及吗?”
当时南岛炒地皮的主流玩法,大家根本都不过户,卖的就是一张红线。
说白了就是空手套白狼,反正谁也没想着真的去开发地皮,都是赚一笔就走。
易飞不想这么玩,他要的是最安全、最稳妥的方式。
他不想他们冒一点风险,也不想留下任何后遗症。
陈静宁皱着眉,依旧没转过弯来,“有区别吗?不都是卖地赚钱,卖公司和卖地不一样得办手续?现在不是应该说怎么把钱给处理掉吗?”
跟易飞说话,真是太费脑子了,绕来绕去,她还是没弄明白其中的关键。
现在不是说卖公司,还是卖地皮。
重要的是怎么安全的把钱给带走。
廖远光说道:“静宁,卖地办手续要花很长时间,少则两三个月,多则半年,但卖公司就不一样了。地皮在公司名下,谁拥有公司的所有权,地皮就归谁,根本不用去办土地证过户之类的繁琐手续,最多做个公证,几天就能全部操作完,省时又省力。易总能精准判断出那个价格顶峰的节点,若是卖地,就得提前小半年出手,那时候地价还没涨到最高,赚得就少;而卖公司,可以在临近节点的时候再出手,能多赚不少钱,这就是区别。”
多简单的道理,易总都说到这份上了,把其中的关键都点透了,她居然还没明白,廖远光也是有些无奈。
杨叶一脸笑眯眯地坐在一旁,看起来像是早就全都听懂了,一副胸有成竹的模样。
她其实也是听完他的解释,才算是彻底明白易飞的用意。
只是她更清楚一个道理,听易飞的安排就对了,他怎么说,就跟着怎么做,千万别问那些白痴的问题,免得被他们几人笑话。
陈静宁就是问来问去。
问完了就明白了,就能去运作了,一样不能。
就等着易飞安排不就得了。
陈静宁说道:“那有一个钱太多的问题没解决呢?”
现在他听明白为什么卖公司了。
卖公司,就是卖股权,原来不用给地皮过户。
但钱的事还没有说呢。
几亿确实是个大问题,找人代持都不好找。
陈乐宁说道:“静宁,你到底听没听易总说啊,不是在港城注册一个公司,半年后公司的股权就卖给港城公司,基本是原价,没有巨额资金,巨额资金是发生在两个港城公司之间的事,不在国内,自然没问题了,就是说等略高于原价卖给咱们自己的港城公司后,表面上和咱们没关系了。”
自己这个妹妹总是抓不住重点。
听个三言两语,就反应不过来了。
陈静宁总算明白了一点,可又想到一个问题,连忙又问道:“那我们直接在港城注册个公司,直接去南岛买地,不就行了?中间还能少一道手,省得先在国内注册公司,半年后再卖掉,多麻烦啊。”
在她看来,这样就能省去很多步骤,更省事,也能更快地入手地皮,何乐而不为?
用得着先在国内注册个公司,半年后再卖给港城的公司吗?
纯属多此一举。
在国内注册个公司,还得找人代持,还得解释资金来源。
陈乐宁看着她,开口问道:“静宁,你能在港城注册公司吗?你知道在港城注册公司需要什么手续、什么条件吗?”
除了易飞,在座的没人能在港城注册公司。
他也不能,江运叔叔倒是可以,但他没参与这事啊。
易飞都不参与这事,让他们注册公司是让他们有参与感。
就算在港城注册了公司,资金怎么过去?
只能找黑市进行暗箱操作,但这样就太不安全,查到就是要命的事。
“我不能。”
陈静宁撇了撇嘴,“但易总能啊!他不是有港城身份吗?而且他妈妈在港城也有不少人脉和势力,注册个公司对他来说,还不是小事一桩?根本不用费什么劲。”
她在港城注册公司,确实非常麻烦,要跑很多手续,还要满足各种条件,几乎是不可能完成的事。
最重要的是,她也不敢这么做啊。
别人不说,爷爷都会骂死她。
搞不好,汉奸的帽子,爷爷都敢给自己扣上。
可对易飞来说,分明就是举手之劳,根本不算事。
陈乐宁说道:“易总当然能,他说的第二步,港城公司的注册,就是他来操作,以后把公司股权卖掉,也是他来处理。可你想过没有,若是从头到尾都是易总在操作,钱也是他出,最后赚了钱,我们几人坐享其成,直接来分钱,你好意思吗?能心安理得地拿这笔钱吗?”
易飞所想的,不过是让大家都有参与感,都能亲手参与其中,而不是让大家啥也不做,就等着分钱。
你啥也不做,回头就坐享其成,就算易飞心甘情愿给,自己心里也不好意思要啊,毕竟无功不受禄。
易飞把后续工作做好,都是帮了他们大忙了。
易飞说道:“我不参与这次投资,也不投钱,只是在后期帮大家搭个桥、出个力,帮你们操作一下卖公司股权的相关事宜,其余的都得靠你们自己。”
他完全可以一个人完成所有操作。
就像陈静宁说的,根本不用在国内再成立房地产公司。
直接在港城注册个公司,啥业务也不做,专门用来炒地,他都不用出面,全程让方希箬打理,赚多少钱都和他联系不上。
说白了,他就是不情愿去搞这件事,
搞小了,收益太少,他看不上;搞大了,又容易引发不必要的麻烦,下不去手。
最重要的是,他手里根本不缺资金,犯不着费这个劲,不如把机会让给身边的兄弟,让大家都能赚一笔。
陈静宁满脸不解追问道:“为什么啊?”
她实在想不通,易飞抛出的这个赚钱法子,明明确确说两年就能翻三四十倍,而且听着毫无风险,他怎么偏偏选择不参与,放着到手的钱不赚?
赵丽丽笑着解释:“静宁姐,易飞这么做还有一层更深的深意。
港城公司转让的时候,所有交易操作都会在港城本地进行,卖得的资金也会直接留在港城账户。
这样一来,你们每个人在港城就都有了自己的资金储备,后续易飞可以帮你们把这笔钱拿去国外做投资,到时候这笔钱还能再翻几番。
你也知道,易飞在国外本来就有成熟的赚钱渠道,这次这么折腾,核心就是帮你们打通合法在海外投资的路子,你们在国内挣再多钱,想合法合规地转到国外去投资,没那么容易。”
这确实是易飞费这么大劲运作此事的主要原因。
未来十年,美股科技股的涨幅将会堪称惊人,属于躺着赚钱的黄金时期,这么好的机会,不抓住实在太可