第二天上午九点半，姑苏新区的振东大厦。
林晚穿着米白色西装套装，头发一丝不苟地束在脑后。手里拿着平板和厚厚的纸质方案。她没有化浓妆，只涂了淡淡的口红，是沈予安说她气色不好的那天，在楼下便利店随手买的豆沙色。
沈予安开车送她到楼下。
“我就在对面咖啡馆。”他指了指街角，“结束给我电话。”
“好。”
林晚推开车门，深吸一口气。清晨的阳光照在振东大厦的玻璃幕墙上，反射出刺眼的光。这座三十层的大楼是王振东在苏州的产业中心，今天，她将在这里，和顾景舟正面交锋。
电梯直上二十八层。
会议室门口，王薇的助理已经在等。是个二十出头的年轻女孩，笑容标准：“林小姐，这边请。王总和几位董事已经在里面了。”
推开厚重的木门，会议室里坐满了人。
长条会议桌的主位，坐着一个五十多岁的男人，国字脸，眉眼沉稳，正是王振东。他左手边是王薇，穿着香奈儿套装，妆容精致。右手边空着一个位置。
而那个空位的对面，坐着顾景舟。
他今天穿着藏蓝色西装，白衬衫，深灰色领带。头发梳得一丝不苟，侧脸线条在会议室冷白的灯光下，显得格外冷硬。他面前摊开着笔记本电脑和文件，正低声和旁边的助理说着什么。
听见开门声，他抬起头。
目光与林晚在空中相遇。
那一瞬间，林晚看见他眼底闪过极其复杂的东西——惊讶，痛楚，还有一丝她读不懂的……骄傲？
但很快，他恢复了平静，朝她微微点了点头，算是打过招呼。
很商务，很疏离。
像对待一个普通的竞争对手。
林晚也朝他点了点头，然后在王薇的示意下，在王振东右手边的空位坐下。
“林小姐，很准时。”王振东开口，声音浑厚，“听薇薇说，你的方案很有想法。今天我们听听看。”
“谢谢王总给我这个机会。”林晚的声音平稳。
王薇笑着接话：“爸，林晚是我特意请来的。她在上海做了七年高端设计，经手的项目都是精品。”
“哦？”王振东看向林晚，“之前在哪家公司？”
“景舟资本。”林晚说。
会议室里安静了一瞬。
几个董事交换了眼神。
王振东看向顾景舟：“顾总，这是你以前的员工？”
顾景舟放下手中的笔，抬起头，语气平静：“是。林晚是我之前的创意总监，能力很强。她能独立创业，我很为她高兴。”
话说得滴水不漏，但林晚听出了那层意思——她在提醒所有人，她曾经是他的下属。
“那今天有意思了。”王振东笑了笑，“师徒对决。行，那我们先听顾总的方案。顾总，请。”
顾景舟站起来，走到投影幕前。
助理打开PPT，封面是熟悉的景舟资本logo，和那个标题——《姑苏新语》。
“各位董事，王总，王小姐。”顾景舟的声音在会议室里响起，沉稳，有力，带着他惯有的掌控感，“在开始之前，我想先问大家一个问题——我们为什么要做这个项目？”
他环视全场：
“为了赚钱？当然。但这不够。苏州不缺商业地产，不缺文旅项目。我们缺的，是一个能代表这个时代、这座城市精神的作品。”
他点击下一页，屏幕上出现一张老照片——八十年代的平江路，青石板，老房子，河边洗菜的妇人。
“这是记忆。”顾景舟说。
又一张照片——现在的平江路，游客如织，网红店林立。
“这是现实。”
“而我们的项目，”他切换下一张，是效果图——现代建筑与老街区完美融合，既有玻璃幕墙的科技感，又有白墙黛瓦的江南韵味，“应该是未来。是记忆、现实与未来的对话。”
很精彩的切入点。
林晚静静地听着。七年，她太熟悉顾景舟的风格——宏大叙事，概念先行，用情感包装商业逻辑。他总能精准地抓住投资人的痒点。
顾景舟继续往下讲。
商业分析，市场数据，投资回报率，风险管控……每一部分都扎实，每一页PPT都精致。最后的财务模型显示，这个项目五年内的内部收益率能达到22%，净现值一点二个亿。
很漂亮的数字。
汇报结束，会议室里响起掌声。
王振东点点头：“顾总不愧是专业的。数据很扎实，思路也很清晰。各位董事有什么问题？”
一个戴眼镜的董事举手：“顾总，你方案里提到要引进三家国际一线品牌。但据我所知，这些品牌对入驻位置很挑剔，特别是对周边商业氛围的要求很高。你有多大把握？”
顾景舟微笑：“李董问得好。事实上，我已经和其中两家初步接触过。他们看过我们的选址和规划，兴趣很大。这是他们的意向书。”
助理适时地递上两份文件。
李董翻了翻，满意地点头。
另一个女董事问：“顾总，你的方案里，文化板块的预算占比只有15%。会不会太低了？我们毕竟打的是文旅招牌。”
“张董的顾虑有道理。”顾景舟从容应对，“但我的观点是，文化是内核，商业是载体。我们需要用商业的成功，来反哺文化的持续发展。15%的预算，如果用在刀刃上，足够做出精品。而且……”
他顿了顿，看向林晚：
“文化板块的具体设计，我们可以找最专业的人来做。比如，像林小姐这样的专家。”
又把球踢回来了。
林晚面色平静，心里却冷笑。顾景舟还是那个顾景舟，永远知道怎么把话说得漂亮，怎么把利益最大化。
“顾总的方案很好。”王振东总结，“数据详实，可行性高。下面，我们听听林小姐的。”
所有人的目光投向林晚。
她站起来，走到投影幕前。
助理接过她的U盘，插入电脑。桌面打开，文件夹里只有一个文件，名字很简单：《此间江南》。
“在开始之前，我也想先问一个问题。”
林晚的声音很轻，但很清晰：
“各位还记得，自己家的老房子吗？”
会议室里安静下来。
“不是现在住的豪宅，别墅。是小时候住过的，可能已经拆掉的，或者早就卖掉的，那个真正意义上的‘家’。”
她点击下一页。
没有效果图，没有数据表格。
只有一张手绘的素描——江南老宅的天井，青苔斑驳的石板，墙角的水缸，屋檐下挂着的竹篮。
“这是我的‘家’。”林晚说，“或者说，是我记忆里的家。我爷爷的爷爷建的，住了五代人。我出生在那里，学会走路是在那个天井里，第一次写字是在那张八仙桌上。”
她切换下一张，是同一处宅院的现状照片——已经拆了一半，断壁残垣，野草疯长。
“三年前，拆了。因为城市改造。”
会议室里很静。
“我父亲在那天，蹲在废墟前抽了一下午的烟。他说，根没了。”林晚的声音很平静，但每个人都听出了那份沉重，“后来我才明白，他说的‘根’，不是房子，是记忆。是一个家族的故事，一代代人的温度，那些具体而微小的生活痕迹。”
她看向王振东：
“王总，您做地产这么多年，拆过的老房子，可能比我看过的都多。但您有没有想过，我们拆掉的，不仅仅是砖瓦，是这些砖瓦承载的记忆，是这座城市最真实的肌理？”
王振东的眉头微微皱起，但没有打断。
“顾总刚才说，要做‘记忆、现实与未来的对话’。”林晚转向顾景舟，目光平静，“这个概念很好。但我想问，在这个对话里，‘记忆’到底是什么？是PPT上的一张老照片，是用来烘托情怀的装饰品，还是……我们应该真正去尊重、去保留、去延续的魂？”
顾景舟看着她，眼神深邃，没有回答。
林晚切换下一张PPT。
这次是项目地块的实景